SREDI LESC
Šok na Gorenjskem: podgane zasedle Šuštaršičevo vilo (FOTO)
Šuštaršičeva vila sredi Lesc propada zaradi birokratskih zapletov. Zaradi glodalcev nevarnost požara tudi v sosednjem trgovskem centru.
Odpri galerijo
V kletne prostore je živalim vstop popolnoma odprt.
V središču Lesc stoji trgovski center, sredi njega zapuščena stavba. Nekoč je bila tam pošta, lokalni prebivalci jo poznajo pod nazivom Šuštaršičeva vila. V njej že več kot petnajst let ne živi nihče. Obdana je s plastično ogrado, ki jo je načel zob časa, okolica je neugledna, predvsem pa se je v zadnjem času pojavila velika težava – podgane in golobi, prav tako prenašalci bolezni.
»Okoli vile imamo svoje poslovne prostore, posamezniki smo jih lahko kupili, ko se je trgovski center še gradil. Ko je bil dokončan, so nam odgovorni z občine Radovljica obljubili, da bo po njihovih načrtih vse okoli te stavbe urejeno v petih letih. Torej da bo vila podrta ali obnovljena,« povedo nekateri lastniki poslovnih prostorov. »Od takrat od občinske oblasti nismo prejeli nobenih konkretnih odgovorov ali načrtov, kaj bodo storili z vilo, o njeni usodi nimamo podatkov niti od lastnika, podjetja Elmont Bled.«
Pred časom so začeli okoli objekta opažati podgane. Te se potikajo po trgovskem središču predvsem v nočnem času. »Podnevi se zadržujejo v skritih kotičkih, ki jim dajejo zavetje. Sumimo, da so nastanjene prav v stari vili, ki ima večino oken razbitih in živali vanjo lahko nemoteno vstopajo.
Kakšno je pravzaprav stanje v objektu, ne vemo, saj se vanj ne more, vrata so zaklenjena,« povedo lastniki poslovnih prostorov in dodajo, da je ogrožena tudi požarna varnost ne le vile, temveč celotnega trgovskega središča: »Center je novejši, sredi pa stoji stara podrtija, ki kvari celoten videz. Ali je objekt pod električno napetostjo ali ne, ne ve popolnoma nihče. Če bi podgane, kar je seveda mogoče in se je že dogajalo, pregrizle električne vode, bi zagorelo in bi imeli škodo prav vsi.«
Poleg tega nas opozorijo na golobe, ki so si v zgornjem delu stavbe, ker so okna odprta, uredili gnezdišča. »Koliko je crknjenih golobov v stavbi, ne ve nihče, da bi kdo prihajal v stavbo, pa tudi nismo videli že leta.« »Lastniki poslovnih prostorov že dlje upamo, da se bodo pristojni dogovorili, kaj bo z vilo, pa od tega ni nič drugega kot to, da objekt propada,« pove Lado Berce. »Stanje je nevzdržno,« dodaja Jože Zima: »Upamo, da se v hiši ne bo zaredilo večje število podgan, saj zna to postati precej zoprno.«
Podjetje Elmont Bled kot lastnik stavbe trdi, da je v nekakšni pat poziciji. »Objekt smo kupili, da bi v njem odprli salon gostinske opreme, preostalo pa kot poslovne prostore oddali v najem,« razloži direktor Janez Žnidar: »Med sklepanjem kupo-prodajne pogodbe se je brez naše vednosti spremenil občinski odlok, ki je predvidel odstranitev objekta, na njegovem mestu naj bi se zgradila parkirišča. Zatem smo imeli več sestankov na občini Radovljica, da bi poiskali ustrezno rešitev in spremenili odlok. Žal nam to ni uspelo in vsi plani so zastali.«
Pri Elmontu pravijo, da si objekt enkrat na mesec ogledajo od znotraj, da pa glodavcev še niso opazili, »sicer bi naročili deratizacijo. Seveda nas inšpektorat za zdravje lahko pozove k deratizaciji in čiščenju objekta. Nalogo bi izvedli v skladu z zahtevo.« Zelo jim je žal, da objekta ni bilo dovoljeno urediti po njihovih željah ob nakupu: »Zavedamo se, da objekt propada in da se s tem pojavljajo možnosti razne nevarnosti.« Podjetje Stvar, d.o.o., je Elmontu pred štirimi leti pripravilo idejno zasnovo mladinskega hotela: »Predlog je bil predstavljen tudi na občini Radovljica in pričakujemo, da ga bo vključila v pripravo OPPN – Občinskega podrobnega prostorskega načrta, skupaj s področjem za Mlinaričem v Lescah. Če nam bodo in ko nam bodo občinski prostorski načrti omogočili izvedbo projekta po idejni zasnovi, bomo takoj in z veseljem pristopili k realizaciji.«
Vse v zvezi s propadajočim objektom je bolj zamotano, kot smo si mislili v začetku. Na občini Radovljica so povedali, da je lastnik hiše v Železniški ulici 8 zasebno podjetje in občina z njim ni v stiku glede ravnanja z objektom v prihodnje: »Zakaj investitor v trgovski center takrat ni odkupil še objekta Šuštaršičeve vile, nam ni znano.«
Vila je bila mimo zazidalnega načrta za trgovski center Lesce prodana podjetju Elmont Bled, čeprav je vseboval določbo, da je predvidena odstranitev objekta stare pošte in ureditev parkirišč ter da se pod parkiriščem dopušča izgradnja podzemne parkirne hiše. Tako je nastal zaplet: objekt lahko poruši lastnik, občina pa te možnosti nima. Ker pa ni občinskega odloka, lastnik vile ne more obnoviti. Kako torej? Se bo čakalo, dokler se stavba ne bo sesedla?
Leteče podgane prihajajo skozi odprta okna.
»Okoli vile imamo svoje poslovne prostore, posamezniki smo jih lahko kupili, ko se je trgovski center še gradil. Ko je bil dokončan, so nam odgovorni z občine Radovljica obljubili, da bo po njihovih načrtih vse okoli te stavbe urejeno v petih letih. Torej da bo vila podrta ali obnovljena,« povedo nekateri lastniki poslovnih prostorov. »Od takrat od občinske oblasti nismo prejeli nobenih konkretnih odgovorov ali načrtov, kaj bodo storili z vilo, o njeni usodi nimamo podatkov niti od lastnika, podjetja Elmont Bled.«
Nočni obiski
Pred časom so začeli okoli objekta opažati podgane. Te se potikajo po trgovskem središču predvsem v nočnem času. »Podnevi se zadržujejo v skritih kotičkih, ki jim dajejo zavetje. Sumimo, da so nastanjene prav v stari vili, ki ima večino oken razbitih in živali vanjo lahko nemoteno vstopajo.
Lado Berce (levo) in Jože Zima
Kakšno je pravzaprav stanje v objektu, ne vemo, saj se vanj ne more, vrata so zaklenjena,« povedo lastniki poslovnih prostorov in dodajo, da je ogrožena tudi požarna varnost ne le vile, temveč celotnega trgovskega središča: »Center je novejši, sredi pa stoji stara podrtija, ki kvari celoten videz. Ali je objekt pod električno napetostjo ali ne, ne ve popolnoma nihče. Če bi podgane, kar je seveda mogoče in se je že dogajalo, pregrizle električne vode, bi zagorelo in bi imeli škodo prav vsi.«
Poleg tega nas opozorijo na golobe, ki so si v zgornjem delu stavbe, ker so okna odprta, uredili gnezdišča. »Koliko je crknjenih golobov v stavbi, ne ve nihče, da bi kdo prihajal v stavbo, pa tudi nismo videli že leta.« »Lastniki poslovnih prostorov že dlje upamo, da se bodo pristojni dogovorili, kaj bo z vilo, pa od tega ni nič drugega kot to, da objekt propada,« pove Lado Berce. »Stanje je nevzdržno,« dodaja Jože Zima: »Upamo, da se v hiši ne bo zaredilo večje število podgan, saj zna to postati precej zoprno.«
Zgradili bi parkirišča
Podjetje Elmont Bled kot lastnik stavbe trdi, da je v nekakšni pat poziciji. »Objekt smo kupili, da bi v njem odprli salon gostinske opreme, preostalo pa kot poslovne prostore oddali v najem,« razloži direktor Janez Žnidar: »Med sklepanjem kupo-prodajne pogodbe se je brez naše vednosti spremenil občinski odlok, ki je predvidel odstranitev objekta, na njegovem mestu naj bi se zgradila parkirišča. Zatem smo imeli več sestankov na občini Radovljica, da bi poiskali ustrezno rešitev in spremenili odlok. Žal nam to ni uspelo in vsi plani so zastali.«
4
letaje star projekt mladinskega hotela.
Pri Elmontu pravijo, da si objekt enkrat na mesec ogledajo od znotraj, da pa glodavcev še niso opazili, »sicer bi naročili deratizacijo. Seveda nas inšpektorat za zdravje lahko pozove k deratizaciji in čiščenju objekta. Nalogo bi izvedli v skladu z zahtevo.« Zelo jim je žal, da objekta ni bilo dovoljeno urediti po njihovih željah ob nakupu: »Zavedamo se, da objekt propada in da se s tem pojavljajo možnosti razne nevarnosti.« Podjetje Stvar, d.o.o., je Elmontu pred štirimi leti pripravilo idejno zasnovo mladinskega hotela: »Predlog je bil predstavljen tudi na občini Radovljica in pričakujemo, da ga bo vključila v pripravo OPPN – Občinskega podrobnega prostorskega načrta, skupaj s področjem za Mlinaričem v Lescah. Če nam bodo in ko nam bodo občinski prostorski načrti omogočili izvedbo projekta po idejni zasnovi, bomo takoj in z veseljem pristopili k realizaciji.«
Vse v zvezi s propadajočim objektom je bolj zamotano, kot smo si mislili v začetku. Na občini Radovljica so povedali, da je lastnik hiše v Železniški ulici 8 zasebno podjetje in občina z njim ni v stiku glede ravnanja z objektom v prihodnje: »Zakaj investitor v trgovski center takrat ni odkupil še objekta Šuštaršičeve vile, nam ni znano.«
Inšpektorat bo obravnaval objektIz Zdravstvenega inšpektorata Republike Slovenije so pojasnili, da zakon o nalezljivih boleznih med splošnimi ukrepi za preprečevanje in obvladovanje nalezljivih bolezni določa, da morajo lastniki, upravljavci oziroma najemniki stanovanjskih in drugih objektov zagotavljati sanitarno tehnično in sanitarno higiensko vzdrževanje javnih objektov, sredstev javnega prometa in javnih površin vključno s preventivno dezinfekcijo, dezinsekcijo in deratizacijo. »V kolikor zavezanec navedenega ukrepa ne izvaja, Zdravstveni inšpektorat RS izvedbo ukrepa naloži lastniku oziroma upravljavcu z izdajo upravne odločbe, v kateri določi tudi rok za izvedbo ukrepa. Navedenega objekta še nismo obravnavali, zato bomo vaše vprašanje obravnavali kot prijavo in začeli postopek,« je dodala Andreja Mojškrc z inšpektorata.
Vila je bila mimo zazidalnega načrta za trgovski center Lesce prodana podjetju Elmont Bled, čeprav je vseboval določbo, da je predvidena odstranitev objekta stare pošte in ureditev parkirišč ter da se pod parkiriščem dopušča izgradnja podzemne parkirne hiše. Tako je nastal zaplet: objekt lahko poruši lastnik, občina pa te možnosti nima. Ker pa ni občinskega odloka, lastnik vile ne more obnoviti. Kako torej? Se bo čakalo, dokler se stavba ne bo sesedla?
