POŽREŠNI NAJEMODAJALCI

Mama iz tujine ga za hčerko išče v Ljubljani, a ga ne najde

Objavljeno 20. september 2019 17.28 | Posodobljeno 20. september 2019 17.29 | Piše: N. Č.
Ključne besede: najem nepremičnine

V Ljubljani je težko priti do najemniških stanovanj. Nepremičninska agenta odgovarjata, zakaj.

Najemniška stanovanja iščejo predvsem mlade družine ali tujci, zaposleni v Sloveniji. FOTO: Jure Eržen, Delo
LJUBLJANA – V Sloveniji so stanovanja vse manj dostopna. Kriza je že dolga leta še najbolj očitna v Ljubljani, kjer pred novim študijskim letom več kot očitno primanjkuje (primernih) najemniških stanovanj. Na nas se je obrnila mama iz tujine, ki za svojo hčerko, bodočo študentko, zadnjih 14 dni išče najemniško stanovanje, a zaman.

Brskanje po nepremičninskih portalih ponudi precej zadetkov, a kaj, kot pravi nepremičninski posrednik Alen Komić iz podjetja ABC nepremičnine, sta problem kakovost ponudbe in višina najemnine. Zakaj mama iz tujine, tako kot tudi številni drugi iskalci strehe nad glavo, v Ljubljani tako težko najde najemniško stanovanje, pojasnjujejo nepremičninski agenti.

Nepremičninska agentka Nina Hudnik, Roni nepremičnine: »Opažamo pomanjkanje najemnih stanovanj tako v času študentskega povpraševanja kot rednega skozi vse leto. Dejstvo je, da se je zaradi oblike kratkoročne oddaje AirBnB ponudba najemnih stanovanj drastično zmanjšala. Tako enote, ki jih ponudimo na trgu, dobesedno zasujejo povpraševanja družin in študentov. Stanovanje je oddano še v istem dnevu ali največ nekaj dneh. V agencijo dnevno prejemamo povpraševanja po najemniških stanovanjih. Klic zabeležimo in jim sporočimo, če se bo kaj sprostilo, jih bomo obvestili. Zadnji mesec imamo povečano povpraševanje študentov. Na splošno pa stanovanja iščejo mlade družine ali tujci, zaposleni v Sloveniji. Tovrstno pomanjkanje enot se pojavlja pretežno v večjih mestih ali v primeru odprtja večjega števila novih delovnih mest.«

Nepremičninski agent Alen Komić, ABC nepremičnine: »Dobivamo ogromno povpraševanja za najem stanovanj tako družin kot študentov, še posebej v mesecu septembru. Stanovanja so, vendar je odvisno, kakšna so in kakšni so pogoji (najemnina, doba najema ...). Na portalu www.nepremicnine.net izpiše 539 oglasov za oddajo stanovanj v Ljubljani. Številka sama po sebi ni majhna, je pa problem v kakovosti ponudbe. Veliko dobrih stanovanj se oddaja za kratkoročni najem (Booking, AirBnB ...), kar ogromno vpliva na pomanjkanje ponudbe tistih pravih in dobrih stanovanj, ki so v dobrem stanju in na dobrih ali solidnih lokacijah. V preteklem tednu smo objavili oglas za oddajo lepega prenovljenega trisobnega stanovanja v Ljubljani. V dveh dneh je bilo za stanovanje od 20 do 30 klicev. Po dveh dneh smo oglas umaknili, saj ni bilo potrebe po nadaljnjem oglaševanju. Največ je bilo klicev študentov (skupine po dva, trije ali štirje), zato agencije ponavadi ne razpolagamo z neko stalno ponudbo stanovanj za oddajo, saj se veliko stanovanj odda tako rekoč v nekaj dneh.«
Deli s prijatelji