Vojska da po 1000 evrov, občina vzame za 700

POSTOJNA – Slovenska vojska oziroma obrambno ministrstvo, ki za svoje namene uporablja osrednje vadišče s poligonom Poček in strelišče Bač, bi moralo po pogodbi občinama Postojna in Pivka vsako leto plačati rento za uporabo. Vendar v teh kriznih časih očitno niti vojska nima denarja. Ministrstvo postojnski občini dolguje rento za zadnja tri leta, skupaj 750.000 evrov. Dogovorila sta se, da se ga lahko povrne tudi s praznimi vojaškimi stanovanji, ki bi jih Mors prenesel na občino, a se je zapletlo. Trenutno tako ministrstvo stanovanja prodaja, občini pa še vedno dolguje denar.

Prazna stanovanja

Ker ima Mors v Postojni veliko praznih stanovanj, jih je sprva želel na občino prepisati dvajset, kar bi pokrilo njegov trenutni dolg. Vendar je ocenil, da so v dobrem stanju in zato kar veliko vredna, občina pa je prepričana, da so podrtije, nevredne dolgovane vsote. »Mors bi s prenosom 20 stanovanj v last Občine Postojna poplačal dolg iz naslova Dogovora o uskladitvi interesov glede upravljanja in uporabe infrastrukture na območju občine Postojna. Mors za leta 2009, 2010 in 2011 dolguje po 260.000 evrov. V letu 2009 je bilo plačanih le 30.000 evrov, zato njihov dolg do Občine Postojna skupaj znaša 750.000 evrov,« pojasnjuje Milan Štulc s postojnske občine.

Na Morsu so izračunali, da s tem, ko na občino prenesejo 20 praznih vojaških stanovanj v Kidričevem naselju, Kraigherjevi, Pretnarjevi, Stjenkovi in Vojkovi ulici, pokrijejo vse svoje obveznosti. Zapletlo pa se je, ker so v Postojni prepričani, da jih želi obrambno ministrstvo opetnajstiti. Medtem ko to kvadratni meter stanovanj ocenjuje na približno 1000 evrov, je za občino kvadratni meter vreden dobrih 700 evrov, saj so enote stare in dotrajane in jih je treba prenoviti. »Občina Postojna se v nobenem primeru ni mogla strinjati z ocenjenimi vrednostmi stanovanj v lasti Morsa (cca. 980 evrov na kvadratni meter za od 40 do 60 let stara stanovanja, povrhu pa jih je večina po naši oceni v zelo slabem stanju), saj bi bil na takšen način oškodovana občinski in s tem javni interes,« menijo v Postojni.

Na dražbo

Na obrambnem ministrstvu občinarjem odgovarjajo, da je nekaj stanovanj že prenovljenih in da tudi ostala niso v tako slabem stanju. Ocenjujejo, da je teh 20 skupaj vrednih 967.000 evrov: »Stanovanja so v normalnem stanju glede na njihovo starost, v večini primerov z obnovljenimi posameznimi deli stanovanj (okna, kopalnice, WC …), v posameznih primerih pa so obnovljene tudi fasade večstanovanjskih stavb, v katerih so. V povprečju so prazna med 5 in 10 leti.«

Ker se akterja nista mogla uskladiti, se je Mors odločil, da bo stanovanja prodal na javni dražbi. Od štirinajstih mu jih je uspelo prodati pet, zanje pa je iztržil 228.600 evrov: »Ministrstvo za obrambo je glede na dejstvo, da so stanovanja vključena v letni načrt razpolaganja za leto 2012 in da od Občine Postojna ni prejelo odločitve o neodplačnem prenosu stanovanj, oktobra izvedlo javno dražbo, na kateri je prodalo 5 stanovanj. Prodana so bila po višji vrednosti od izhodiščne ocenjene. Ministrstvo za obrambo bo prodajo stanovanj nadaljevalo.«

Na občini so vseeno prepričani, da jim prodaja ne bo uspela, vsaj v tistih primerih, ko stanovanja niso obnovljena: »Mors je odstopil od prenosa lastništva stanovanj in se odločil za prodajo na prostem trgu. Pričakujemo, da mu po ocenjeni vrednosti ne bo uspelo prodati vseh stanovanj v občini in da bodo ta po neuspešnem zaključku postopka prodaje na voljo za prenos na občino po nižji oziroma realni ceni.«

V nobenem primeru pa se občina ne bo odpovedala poplačilu dolga. Če vsota ne bo poplačana s stanovanji, pravijo, bodo skupaj z obrambnim ministrstvom iskali druge načine za poravnavo obveznosti.