LJUBLJANA – Stavba SCT na Slovenčevi ulici v Ljubljani, ki jo je stečajni upravitelj Leon Benigar Tošič na današnji dražbi prodajal po izklicni ceni 3,25 milijona evrov, ni bila prodana. Dva potencialna kupca sta si nepremičnino ogledala, vendar se za nakup nista odločila, saj menita, da je bila cena previsoka, je pojasnil Benigar Tošič.
Prvič so jo prodajali januarja
Omenjeno stavbo s pripadajočim zemljiščem na Slovenčevi so neuspešno prodajali že na dražbi 27. januarja po izklicni ceni 4,06 milijona evrov. Benigar Tošič zato upniškemu odboru predlaga tretjo prodajo po izklicni ceni 2,1 milijona evrov, za katero ocenjuje, da bo mogoče nepremičnino prodati.
Glede naslednje prodaje stavbe mora mnenje podati še upniški odbor, ki bo o tem odločal na seji, je pojasnil Benigar Tošič. Glede na zasičenost trga z nepremičninami in trenutno situacijo na finančnih trgih pa ocenjuje, da je nemogoče prodati nepremičnine po vrednostih, kot so ocenjene, prodale se bodo po cenah v višini polovice likvidacijske vrednosti, vendar morajo do tega še priti.
Hitrost in postopek ne gredo skupaj
Stečajni upravitelj bi nepremičnine po teh vrednostih že dal v prodajo, vendar mora s tem soglašati še upniški odbor, zato je prodaja v nadaljevanju odvisna tudi od stališča, ki ga bo glede nastavljenih cen podal odbor.
V primeru realno postavljenih cen bi se vse nepremičnine v lasti SCT, gre namreč za več sto nepremičnin, po njegovem mnenju lahko prodale do konca letošnjega leta. S tem bi se v večjem delu tudi končale dejavnosti v stečajnem postopku in zmanjšali redni stroški. Ob tem Benigar Tošič dodaja, da hitrost postopka in visoke prodajne cene ne gredo skupaj, stečajni postopek pa naj bi bil hiter.