LJUBLJANA – Povprečne cene stanovanjskih nepremičnin so se v prvem četrtletju letošnjega leta nekoliko dvignile, ugotavlja Statistični urad RS (Surs). V primerjavi z zadnjim četrtletjem lani so v povprečju višje za 2,2 odstotka. Rabljene nepremičnine so se podražile, nove pa pocenile. Cene rabljenih stanovanj v Ljubljani so se zvišale za 2,8 odstotka.
Cene novih stanovanjskih nepremičnin, kamor štejejo nova stanovanja in družinske hiše skupaj, so se sicer v prvem četrtletju v povprečju znižale za 3,3 odstotka. Cene novih stanovanj so se znižale za 4,4 odstotka, cene novih družinskih hiš pa so se po rekordnem znižanju v tretjem četrtletju lani tokrat zvišale za dva odstotka. Kot dodaja Surs, je bila prodaja novih hiš tudi v tem četrtletju zelo majhna, prodanih jih je bilo namreč 27.
Precejšnje nihanje cen novih stanovanj se je iz lanskega leta preneslo tudi v letošnje. Tokrat je na upad cen novih stanovanj ob znova nizkem številu prodaj (184) vplivala tudi prodaja stanovanj iz stečajnih postopkov, ki predstavlja 10-odstotni delež vseh prodaj, so zapisali pri statističnem uradu.
Kje je bilo prodanih največ stanovanj
Največ novih stanovanj je bilo kot običajno prodanih v osrednjeslovenski statistični regiji (45 odstotka), zatem v obalno-kraški (23 odstotka) in podravski(17 odstotka).
Cene rabljenih stanovanjskih nepremičnin v Sloveniji pa so se v prvem četrtletju v povprečju zvišale za 3,3 odstotka. V prestolnici so bile cene rabljenih stanovanj višje za 2,8 odstotka. Upad cen iz prejšnjega četrtletja je bil s tem skoraj v celoti odpravljen,. Tokrat je bilo sicer v Ljubljani prodanih 465 rabljenih stanovanj.
V preostali Sloveniji so se cene rabljenih stanovanj zvišale, in sicer glede na prejšnje četrtletje za 2,3 odstotka. Ponudba rabljenih stanovanj po podatkih statističnega urada ostaja velika, tokrat je bilo prodanih 1257 stanovanj.
V prvem četrtletju se je nadaljevalo tudi živahno trgovanje z rabljenimi družinskimi hišami, ki so jih v prvem četrtletju prodali 580. Njihove cene so se v prvem četrtletju glede na prejšnje zvišale za 5,1 odstotka in se s tem v povprečju vrnile skoraj na raven iz obdobja zadnjih dveh let, na približno 84 odstotkov povprečne vrednosti iz leta 2010.
