RAKEK – Brezposelna Samo in Darja sta skupaj že več kot leto dni. Sprva sta podnajemniško živela na Uncu, v majhni enosobni kamri, kjer so bili stroški – vsaj za njun okus – vselej nekam sporni in sumljivo visoki. Ko pa sta oni dan izvedela za mamljivo ponudbo – bila bi namreč nora, če ne bi, kot nam je zaupal 34-letni Samo Krauthaker, za najemnino 300 evrov sprejela ponujenih 150 kvadratov bivalnega prostora, zraven pa še 1000 vrta –, sta pričakovala, da se jima bodo časi vendarle zjasnili. Bila sta ravno na začetku veselega pričakovanja, prepričana, da bo ta selitev ugodno vplivala – tako na Darjo in njenega 14-letnega sina kot na oba psa, ki sta potrebovala prav takšen prostor.
Pogodbena talca
Tudi najemodajalca, Bojan Narić in Petra Vitez, menda iz Ljubljane, sta bila očitno vesela novih podnajemnikov. Takrat je Darja prejela tole sporočilo: »Pozdravljeni, v soboto imamo namen priti v Rakek, zato me zanima, ali še vedno velja za varščino, da to uredimo in si zagotovite stari del hiše?« Osemintridesetletna Darja Hriberšek si je kar oddahnila in takoj odpisala: »Da, velja, pokličite, ko boste tukaj!«
Ko sta najemodajalca prišla, so se hitro dogovorili. Podnajemnika, Samo si je od obubožanih staršev sposodil še 500 evrov za varščino, sta nekaj plačala in nekaj podpisala. Nekaj plačala zato, ker sta varščino izplačala v dveh delih, in nekaj podpisala, saj še danes menda ni povsem jasno, kaj točno sta podpisala. Šlo je namreč na prvi pogled po njunem za neklasično najemno pogodbo, v kateri, denimo, ni bilo razvidnega klasičnega 12. člena, ko bi moralo jasno pisati, da ima najemodajalec le nekajkrat na leto ob predhodnem dogovoru pravico vstopiti in preveriti – »pravilno uporabo stanovanja«. Ta pogodba je tudi le enkrat samkrat omenjala kakršno koli dolžnost najemodajalca, le »da je dolžan izročiti najemniku nepremičnino na način, da je najemniku omogočena normalna uporaba«, sicer pa bi lahko vsakdo v njej razbral le o tem, kdaj jo lahko najemodajalec prekine in razdre ter kakšne sankcije lahko doletijo podnajemnika.
Oba, Darja in Samo, tudi zatrjujeta, da sta podpisala – za polletno obdobje, do novembra! Potem pa se je zgodilo tole …
Nespametna pomoč
Darja in Samo sta zagovornika dobrososedskih odnosov. Samo zato ni niti za hip pomišljal, da ne bi že takoj priskočil na pomoč najbližjim sosedom, tistim – na desni strani. Ravno so prenavljali hišo. »Pomagal sem jim prebiti steno,« se je spominjal. To pa očitno ni bilo prav pametno. Bojan je menda to videl. »Oprezal je tudi in me videl, ko sem jim pomagal zlagati drva …« je še navrgel Samo. »Pa čeprav sem Petri že ob podpisu pogodbe povedala, da sem dobila drva, in sploh ni bila proti temu, da jih zloživa zadaj za hišo. Ker je tu na Rakeku peč na pelete, jih seveda nisva potrebovala, za nameček so jih hoteli še sosedje,« je pripovedovala Darja. »In ko je Petra videla, da sosedu znašava drva, je začela renčati, 'en dan vama dam,' je dejala, 'da zginejo'!«
Samo se je mahoma spomnil še nečesa: »Le nekaj dni nama je dala, da se morava znebiti še psov!«
»Pa čeprav,« se spominja Darja, »je bila na začetku naravnost navdušena, 'jaz sem tudi imela takšnega psa', mi je rekla in ga ljubeznivo božala.« Šlo je za majhnega pitbula.
Ker pa sta se, kot ugotavljata Samo in Darja, spoprijateljila z napačnimi sosedi, sta bila zdaj tudi psa, poleg pitbulčka še dveletni mešanec, odveč. Da bi ugodila gospodarjem, sta mešanca oddala v Dobrepolje, ta malega – Samovim staršem.
Spontani splav
Odkar sta se torej spoprijateljila z napačnimi, je šlo, pravita, vse narobe. Čeprav sta redno plačevala, kar je na neki način razvidno tudi iz Darjinih zapiskov, je med najemnikoma in najemodajalcema nastal neskončen prepad. »Ampak najbolj svinjsko se mi pa zdi, da nista upoštevala moje partnerice, ki je bila noseča, tega jima res ne odpustim! Kar naprej sta jo verbalno napadala, pa grozila, da naju bosta vrgla na cesto, da ni nič narejeno, vsaj dvakrat na teden sta bila tukaj, oprezala za nama, ker sva že tako komaj zbrala za najemnino in stroške, sva bila psihično že povsem na dnu. Saj si še iz hiše nisva upala več hoditi! Strah pred tem, da naju izženeta, da Darjin sin ne bo smel več hoditi v rakeško šolo ter da nama ne bosta vrnila varščine, je bil preprosto premočan,« Samo pove, kar bobni v njem.
Vsa ta diktatura je, sta srhljivo potožila, privedla celo do izgube njunega otroka?! »Zaradi vsega stresa je v tretjem mesecu nosečnosti spontano splavila...« je izdavil Samo. Darja je zahlipala, njen sopotnik pa komajda zadrževal svoj bes: »Nenehno sta jo napadala, zakaj da ne kosi trate?! Da je Darja noseča, sem jima dejal, in da ne sme dvigovati težjih stvari!« V Samu je še naprej vrelo: »Šele pred kratkim sva v roke končno dobila celotno pogodbo. Ne, sploh nisva dobila originala, dobila sva navadno fotokopijo, pa še tej je nekdo dodal dve vmesni novi strani, kjer po novem piše, da imava veljavno pogodbo le še do 20. septembra, ko naju bodo deložirali.« Takrat se je Samo prijel za glavo: »Čisto sem zafrknil, saj sem moral na hitro podpisati. Hotela sva na bolje, pristala pa še v večjem dreku!« Za glavo se bo lahko držal še dolgo, saj bo njegov jasni podpis na pogodbi le težko prepričal kakšnega sodnika, da bi presodil v njuno korist. Tega se z grenkobo tudi sam zaveda.
Izgon z Rakeka
»Za nameček sva morala plačati še 150 dodatnih evrov za čakalno dobo, češ da je morala najemodajalka hišo pravočasno rezervirati za naju, naju pa takrat zaradi smrti v moji družini še ni bilo na Rakeku!« je nadaljevala Darja. Že julija naj bi jima tudi dejala, da ne smeta imeti prav nobenih obiskov. »Petra je namreč želela, da bi jo vsakič, ko bi kdo prišel, poklicala. Nekoč pa je prišel oče mojega sinka. Soseda na levi strani je to videla. Odtlej naju ima Petra s sinom vred za osebi, ki v stanovanju – bivata na črno. Res, ne morem verjeti, saj sem se ne nazadnje sama dogovarjala z njo za stanovanje!« je lahko le še zavzdihnila.
Ko se je dvanajsta ura vse bolj in bolj bližala. Na srečo je bil fantek – v šoli.
»Danes po 12. uri pridemo na prevzem hiše. Hiša naj bo v takem stanju, kot ste jo prevzel Lp,« se je namreč glasilo uradno telefonsko sporočilo, sporočilo, ki je pomenilo njihovo dokončno slovo... in deložacijo z Rakeka.
Večkratna kršitev najemne pogodbe Samo Krauthaker je bil že 19. avgusta prek Narićevega odvetnika obveščen: da je že ves čas trajanja najemnega razmerja kršil najemno pogodbo, povzročal materialno škodo, poškodoval okna v kopalnici, popraskal vrata, uničil preproge, povzročal hrup, imel v stanovanju pse, dovolil, da so v stanovanju bivale osebe, za katere ni pridobil soglasja najemodajalca. |
Na Rakek prihajajo Črnogorci
Stane Krauthaker je bil navzoč, ko sta morala njegov sin in Darja zapustiti Rakek. Najemodajalca sta bila korektna. O vrnitvi varščine bo padla odločitev šele 20. oktobra. Sta pa Darja in Samo izvedela, da prihajajo na Rakek Črnogorci. »Ali v obliki grožnje, kupcev ali zgolj rediteljev, ni bilo povsem jasno,« je dejal Stane. Zato smo poklicali tudi Petro Vitez, povedala je sledeče: »Preveč si dovolite! Vi me nimate kaj klicat'! Ne vtikajte se v moje osebno življenje!« In še: »Imela sta pogodbo, ki sta jo tudi podpisala! Imam povsem čisto vest. Kolikokrat je morala priti policija?!« Ko smo jo slednjič vprašali, zakaj je morala tolikokrat priti, odgovora nismo dobili.