LJUBLJANA – Nova vlada je v koalicijsko pogodbo med drugim zapisala, da bo najmanj tretjina stanovanj v lasti bank, ki bodo deležne ukrepov za sanacijo, na prodaj do konca leta 2013. V NLB koalicijsko zavezo pozdravljajo, podobno pa menijo tudi v Novi KBM, poroča Večer.
Nepremičnine so postale zelo aktualne z ustanavljanjem slabe banke, saj naj bi bile nanjo prenesene vse terjatve bank, skupaj s pripadajočim zavarovanje, torej tudi z nepremičninami. Strokovnjaki pričakujejo, da bodo cene stanovanj še naprej drsele navzdol in se prilagajale kupni moči ter kreditni sposobnosti prebivalstva. Upad cen pričakujejo za stara stanovanja, na dobrih lokacijah pa zdrsa cen ni pričakovati.
Banke lastnice nekaj tisoč stanovanj
In koliko naj bi bilo novih praznih stanovanj v Sloveniji? Po stečaju gradbincev in po tem,ko so stanovanja praviloma prešla v lastništvo bank, ocene kažejo, da naj bi bile banke lastnice celo nekaj tisoč stanovanj. Skupno naj bi bilo v Sloveniji praznih neprodanih stanovanj med šest in sedem tisoč, kažejo številke, ki so jih zbrali pri Večeru. Investitorji podatke večinoma skrbno skrivajo in zatrjujejo, da jih imajo le nekaj, podatkov pa ni mogoče preveriti, saj nimamo evidence o prodaji novih stanovanj.
V NLB pravijo, da niso lastniki stanovanj, zato z njimi ne morejo prosto razpolagati, ampak je NLB le hipotekarna upnica nepremičnin, ki so jih za kredite zastavili dolžniki. To pa pomeni, da se stanovanja prodajajo v stečajnih postopkih podjetij v skladu z veljavno zakonodajo po predpisanih postopkih, ki jih vodijo stečajni upravitelji.