LJUBLJANA – Bliža se datum 15. januar 2014, do katerega morajo vsi, ki letos oddajajo ali so oddajali nepremičnine v najem, Dursu poročati o tem. Letos velja nekaj novosti na tem področju, zato smo pripravili primer, kako si lahko sami izračunate, koliko davka boste plačali.
Koliko davka boste plačali? Če ste lani nepremičnino oddajali vse leto za 350 evrov, to pomeni, da ste v 12 mesecih zbrali 4200 evrov. 350 evrov × 12 = 4200 evrov Davčno osnovo dobimo tako, da celotni prihodek zmanjšamo za desetino. Toliko stroškov pripada vsem, če pa ste jih imeli več z ohranjanjem vrednosti nepremičnine, jih lahko uveljavljate samo z računi. Obrazec za uveljavljanje stroškov najdete tukaj 4200 evrov × 10 % = 420 evrov Davčna osnova se obdavči s 25-odstotno stopnjo (država torej vzame četrtino od davčne osnove): 3780 evrov × 25 % = 945 evrov |
. Ne šteje se več v letno dohodninsko osnovo
Naj omenimo, da gre za dokončni davek, ki se ne všteva v letno dohodninsko osnovo, kot se je prejšnja leta.
Po poročanju o prihodkih iz oddajanja premoženja v najem davčni organ v 30 dneh izda odmerno odločbo.
Kazen za utajevalce in lažnivce
Zavezanca, ki napovedi ne odda, lahko davčni organ kaznuje z globo od 200 do 400 evrov. Tiste, ki v napovedi navedejo nepravilne ali neresnične podatke, pa lahko davčni organ kaznuje z globo od 400 do 1200 evrov.
»Poleg globe davčni organ zavezancu v obeh primerih obračuna tudi dodatno davčno obveznost,« opozarjajo na Dursu.
