ZAGREB – Naša južna soseda Hrvaška se je odločila, da bo pred vstopom v EU stopila na prste vsem tistim, ki so si v »lepi njihovi« brez dovoljenj postavili počitniške hišice ali zgolj prizidke, stopnice, bazene, vrtne lope oziroma podobne dodatke k že obstoječim objektom. Že junija lani so sprejeli zakon o ravnanju z nezakonito zgrajenimi objekti, ki predvideva rušenje ali nacionalizacijo na črno zgrajenih objektov. Črnograditeljem so dali še zadnjo možnost, da plačajo za legalizacijo gradenj, sicer bo sledilo rušenje ali pa bo za legalizacijo objektov plačala Hrvaška, kar bi pomenilo, da bo postala njihova lastnica. Pri tem marsikdo ugiba, da je bil zakon napisan izključno za Slovence, ki so poselili njihovo obalo, predvsem Istro.
Črne gradnje na obali
Največ slovenskih črnih gradenj je ob Jadranskem morju, kamor hodi počitnikovat polovica Slovenk in Slovencev. Precej nelegalno zgrajenih objektov je nastalo še v skupni državi, ko so bila pravila malce bolj ohlapna, zdaj pa namerava Hrvaška dokončno urediti tudi to področje. Junija lani so sprejeli zakon, ki predvideva začetek rušenja objektov, ki so nastali brez gradbenega ali lokacijskega dovoljenja, ob tem pa dali tistim črnograditeljem, ki so objekte postavili pred sprejetjem zakona, to je 21. junija 2011, možnost, da vložijo zahtevek in po plačilu legalizirajo gradnje. Višino plačila bo določila država glede na tip objekta in lokacijo, zneski pa bodo za tiste, ki imajo vikende v obmorskem pasu, precej visoki.
Glede na to, da Hrvati predvidevajo, da je vseh nezakonito zgrajenih objektov približno 150.000, je jasno, da bi potrebovali desetletja, preden bi vse porušili. Vendar ta podatek Slovencev ne sme premamiti v utajo črnih gradenj, saj se bodo inšpektorji zagotovo najprej spravili na njih. Bolje je, seveda, da do naslednjega junija vsi, ki nimajo urejene dokumentacije, to uredijo, saj lahko v nasprotnem primeru ostanejo brez oddiha na Hrvaškem.
Fotografije iz zraka
Poleg tega, da Hrvaška ne more naenkrat porušiti vseh nelegalnih objektov, je razlog za amnestijo mogoče iskati tudi v tem, da bo njihov proračun po predvidevanjih po legalizaciji bogatejši skoraj za milijardo evrov in pol. Da bi natančno izvedeli, kje so nelegalne gradnje, so lani po sprejetju zakona iz zraka tako natančno posneli vsak košček zemlje, da vedo za vsako okno, ki je bilo na novo montirano, in za vsako vrsto zelenjave, ki jo imajo ljudje posajeno na vrtu. Prepričani so, da jih ne more nihče okoli prinesti. Odločbo o rušenju so poslali že 31.000 ljudem, ki zdaj vedo, da je bolje, da se odpravijo na upravne enote, vložijo zahtevek in plačajo zahtevani znesek. Že plačilo prvega obroka bo tako rekoč pomenilo legalizacijo objekta. Tisti, ki še niso prejeli odločb, se lahko zgolj sprašujejo, kaj bo z njimi: so tudi njih dali na seznam črnograditeljev ali so jih morebiti spregledali?
Tridimenzionalne posnetke iz zraka je za hrvaško vlado opravilo podjetje Geofot z višine treh kilometrov, in to na skrivaj ter z opremo, vredno milijon evrov. Država tako od 21. junija 2011 ve za vsak centimeter, ki je bil zgrajen na novo. Po pretečenem datumu za legalizacijo bodo šli na delo inšpektorji, ki se bodo na terenu pozabavali s črnograditelji.
Pričakovati je, da bodo imeli največ obiskov Slovenci v počitniških objektih ob Jadranskem morju, kot se je že zgodilo v primeru »slovenskega« naselja Bučanje v Nerezinah na Lošinju, kjer imajo počitniške kapacitete slovenski tajkuni, podjetniki in druge znane osebnosti, kot so Bine Kordež, Mirko Bandelj, Žarko Petan in Franc Gajšek.