LJUBLJANA – Direktor stanovanjskega sklada Žiga Andoljšek je danes spregovoril o soseski Zeleni gaj na Brdu, saj se začenja razpis za prodajo novozgrajenih stanovanj. Na voljo bodo kupcem s stalnim bivališčem v Sloveniji, in sicer tistim, ki se bodo na razpis prijavili do vključno 15. septembra letos.
»Za plačano vrednost stanovanja v tej soseski bo dobil kupec več kot drugod na trgu,« je povedal Andoljšek. »Degradiranemu območju nekdanje opekarne na Brdu smo z izgradnjo soseske Zeleni gaj na Brdu vdahnili življenje, ga urbanizirali in obenem ohranili pridih narave, ki ga obkroža. Zdaj ga dajemo na ogled in nakup vsem, ki imajo stalno bivališče v Sloveniji.« Stanovanjski sklad je na projekt ponosen, saj je bil po besedah Andoljška deležen številnih zapletov, potrebnih prilagajanj, krize in vrste stečajev. »Kupcem predajamo zeleno, mirno in komfortno dostopno sosesko v predmestju prestolnice,« pravi.
Stanovanja, urejene zunanje površine, podzemna garaža ...
Kot so zapisali v sporočilu za javnost, je soseska funkcionalna in ima moderno zasnovana stanovanja (dobra izkoriščenost površin, svetli prostori, velike steklene površine, skupni prostor v F4, odprtost bivalnih prostorov, sodoben način bivanja – igrala, pešpot) ter urejene zunanje površine, ki vsem generacijam nudi kakovost bivanja. Razprostira se na 62.000 m2 velikem zemljišču, ki tvori zeleno srce mesta. V soseski so zelene parkovne površine, pešpoti, igrala in igrišča. Parkiranje je urejeno v podzemni garaži, za boljšo urbano zdravo mobilnost s kolesom so na voljo kolesarnice, v bližini je tudi postajališče LPP (mestna avtobusna povezava številka 14).
Žiga Andoljšek. Foto: Leon Vidic, Delo |
Soseska dosega energetski razred C, kar pomeni, da je poraba energije za ogrevanje manjša od 40 kW na leto. Okna so energetsko varčna in imajo trojno zasteklitev, vgrajen je sistem decentraliziranega higrosenzibilnega mehanskega prezračevanja, poraba energije pa v posameznem stanovanju za ogrevanje ne presega ene tretjine porabe primerljivih obstoječih stanovanj v povprečju, so zapisali.
Cena kvadratnega metra:
- F4: 1935 EUR z DDV
- F5.1: 1840 EUR z DDV
- parkirno mesto: 10.750 EUR/PM.
Cene stanovanj v F4 bodo glede na površino znašale med 90.000 in 255.000 evri, v F5.1 pa med 95.000 in 208.000 evri.
Nakup stanovanja poteka tako, da prijave na razpis zbirajo do 15. septembra. Avgusta in septembra bodo pripravili dneve odprtih vrat, izbor kupcev pa bo potekal 16. oktobra. Sklepanje pogodb se bo začelo oktobra (stanovanja F4) oziroma novembra (F5.1), prodaja stanovanj kupcem pa bo potekala od novembra (F4) oziroma decembra (F5.1).
Kdo ima prednost?
Kupce bodo izbrali s pomočjo prednostnih razredov (socialni in demografski status). Prednost bodo imele mlade družine, družine z osnovnošolskimi otroki, družine, gibalno ovirane osebe in mlade osebe (do 27 let). Med družinami bodo imele prednost družine z več otroki in tiste, ki imajo otroka s posebnimi potrebami. Med mladimi družinami imajo dodatno prednost tiste, ki svoje stanovanjsko vprašanje rešujejo prvič.
Koliko stanovanj se prodaja?
Stanovanjski sklad prodaja 342 stanovanj, od tega 185 stanovanj v F4 in 157 v F5.1 s 660 parkirnimi mesti. V okviru investicije je še del sklopa F5.1, ki je namenjen oskrbovanim stanovanjem in lokalom, ki se bodo prodajali ločeno/naknadno.
Investicijska vrednost za sklop F4 je 29 milijonov evrov, za sklop F5.1 pa 23 milijonov evrov, celotna vrednost (z zunanjim delom) pa znaša 52 milijonov evrov