LJUBLJANA – Na razpis, s katerim je ministrstvo za kulturo iskalo najemnike gradov Pišece in Turjak, se do julija, ko naj bi odpirali ponudbe, ni prijavil niti en ponudnik, so nam priznali na ministrstvu. Prenovljeni grad Pišece, skupaj skoraj 1400 opremljenih kvadratnih metrov prostorov, so oddajali po izklicni ceni najemnine 3500 evrov na mesec. Na gradu Turjak, ki ga je v Turjaški Rozamundi opeval France Prešeren, so nameravali oddati več kot 1900 kvadratnih metrov neopremljenih prostorov in dvorišča po izklicni ceni najemnine 1170 evrov na mesec.
Spustili so cene
Ker na ministrstvu za kulturo, ki je upravljavec gradu, lastnica je Republika Slovenija, očitno ne vedo, kaj naj bi z gradovi počeli, so razpis za najem obeh ponovili in celo spustili cene. Če vas mika grajski posel, se lahko prijavite do 14. septembra do poldneva, saj bo 24 ur pozneje na ministrstvu že odpiranje ponudb.
Za grad Turjak – za obdobje petih let hočejo oddati obnovljeni južni in zahodni trakt brez grajske kapele – želijo mesečno iztržiti najmanj tisočaka. Čeprav je v razpisu, ki ga je podpisal minister Anton Peršak, plačilo najemnine v predvidenem roku bistvena sestavina pogodbe, mora ponudba vsebovati razvojni program, prijavitelj pa mora dostaviti še največ 30 dni staro potrdilo pravosodnega ministrstva o nekaznovanosti pa potrdilo davkarije, da je poravnal davke in prispevke. Obvezni sta tudi dve izjavi ponudnika, prva, s katero dokazuje, da ni v prisilni poravnavi, stečaju ali denimo likvidacijskem postopku, ter da bo od sklenitve pogodbe in ves čas njenega trajanja zagotavljal ustrezno kadrovsko usposobljenost zaposlenih in zagotovil odprtost in dostop do kulturnega spomenika skladno z varstvenim režimom kulturnega spomenika in usmeritvami Javnega zavoda Republike Slovenije za varstvo kulturne dediščine.
Postaviti bo treba ograjo
Posebno zanimivi so, ob vseh finančnih in drugih obveznostih, ki jih bo moral poleg plačevanja najemnine sprejeti tisti, ki bo z ministrstvom podpisal pogodbo, v deveti točki javnega poziva opredeljeni posebni pogoji najema. Po teh se bo moral najemnik z najemno pogodbo zavezati tudi, da bo z ustrezno zaščitno gradbiščno ograjo ogradil še neobnovljeni del gradu Turjak z namenom zaščite in preprečitve dostopa obiskovalcem prenovljenega dela gradu v skladu s kulturnovarstvenimi določili. Na ministrstvu menijo, da lahko za ta spomenik kulturne dediščine najdejo najemnika, ki se bo zavezal na lastne stroške pridobiti vsa potrebna upravna in druga dovoljenja za opravljanje dejavnosti v najetem objektu brez možnosti povračila stroškov od najemodajalca. Pri tem najemnika kulturne dediščine, precej drugače od kakšnega tujega investitorja, ki želi v Sloveniji graditi lakirnico in dobi za to tudi milijonske subvencije, bremenijo še vsi stroški pridobivanja ustreznih dovoljenj za obratovanje in poslovanje ter vse davčne dajatve, ministrstvo pa v zvezi s tem ne prevzema nobenih obveznosti ali odgovornosti.
Oddajajo tudi grajsko ječo
Za 500 evrov na mesec so v novem javnem pozivu na ministrstvu spustili tudi izhodiščno ceno najema gradu Pišece. Tisti, ki bo pripravljen plačati vsaj tri tisočake mesečne najemnine, bo poleg grajske restavracije, 13 opremljenih sob in konferenčne sobe najel vinoteko, vinsko klet in celo 13 kvadratnih metrov grajske ječe.
Tudi za grad Pišece ministrstvo pričakuje najemnika, ki bo poleg najemnine plačeval vse stroške in nepremičnino vzdrževal. Spoštoval naj bi tudi posebne pogoje najema, pri čemer se še posebno zanimivo bere tole: »Najemnik je dolžan na lastne stroške zagotoviti potrebno opremo in drobni inventar, ki morata biti visokih estetskih in funkcionalnih standardov in primerna lokaciji ter ambientu kulturnega spomenika v soglasju z Javnim zavodom Republike Slovenije za varstvo kulturne dediščine. Najemnik si je predmet najema ogledal (videno-najeto) in mu je njegovo pravno in dejansko stanje znano. Za morebitne nepravilnosti pri izvajanju dejavnosti je odgovoren izključno sam.« Ali si bo tokrat kdo upal v posel s Pišecami, bo znano že 14. septembra ob 10. uri, ko bo javno odpiranje ponudb v veliki sejni sobi v tretjem nadstropju ministrstva.